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西安房贷可正常办理执行基准利率-【资讯】

发布时间:2021-07-16 01:45:14 阅读: 来源:滚丝机厂家

华商报

由银行贷款额度紧张引起的“房贷荒”从去年至今愈演愈烈。有报告称,8.5折利率优惠目前在全国已绝迹,更有70%的城市出现中小银行停贷现象。

至于首套房贷款利率,部分银行执行基准利率,有的银行则“因资金成本高因素,正考虑上浮贷款利率”,还有银行根据贷款人的征信情况确定利率。

西安利率优惠已绝迹“一听是陕北客户就不敢贷款了”

报告称,全国“房贷荒”有加剧之势,首套房8.5折利率优惠在全国范围已彻底绝迹。截至3月21日,全国执行首套房贷利率优惠的仅有16个城市,其中仅北京一城有8.8折利率优惠,执行9折利率优惠的有11个城市,执行9.5折利率的有4个城市。其他城市基本提至基准利率或更高。

记者昨日了解到,西安多数银行利率打折优惠已基本绝迹,最低为基准利率。还有银行目前虽然执行基准利率,却迫于成本压力计划上调。某股份制银行负责人告诉记者:“我们首套房贷目前执行的是基准利率,但考虑到资金成本高,而房贷利润太低,计划上浮贷款利率。”

该人士称,“银行融资成本也很高,一方面存款上升很慢,另一方面银行理财产品年化收益率都降到‘6’字头了。再加上目前很多地方的房子在降价,出事的城市也很多,比如目前很多银行一听是陕北客户就不敢贷款了。”

西安10家主要银行房贷利率表:

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国内中小银行多已停贷 西安仍可正常办理

多数城市的中小商业银行还出现停贷现象。据报告显示,在本次调查选取的35个城市中,有25个城市出现部分银行停贷现象,占比超过70%。其中,停贷的银行主要以中小商业银行为主。

但记者以客户身份咨询发现,除平安银行、浙商银行和民生银行等未开展房贷业务外,西安其余各中小银行房贷业务仍在正常办理。至于首套房的首付比例及贷款利率,各家银行的规定大同小异,多数银行都在严格执行国家相关政策,部分中小银行则“因资金成本高因素,正考虑上浮贷款利率”,还有部分银行会根据客户资质情况对首套房贷利率进行不同程度的上浮。

记者了解到,多数银行称只要手续齐全,贷款发放时间正常,不会滞缓。如中国银行,如果资料齐全,信用良好,很快就能放款,执行6.55%的基准利率。

交通银行房贷业务目前也正常办理,利率根据客户具体情况确定,如无不良征信记录,执行基准利率,但如果是二套房或者征信有问题,利率至少上浮10%。

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